為落實“減材料、減環節、減時限、減費用”改革措施，濟寧市不動產登記中心在全市范圍內加快推進新建商品房首次登記、轉移登記和存量房轉移登記網上辦理工作，讓不動產登記網辦服務提質增效。

近日，任城區澤信云月灣項目進行集中交房，交房前，開發公司通過網上申請辦理完成了新建商品房首次登記，在交房的同時，購房業主也可以通過網上申請辦理不動產權證書，實現交房即辦證。

濟寧澤信地產有限公司開發部總監陳立告訴記者：“通過不動產登記中心發給我們的網上辦事指南，我們在公司上網登錄不動產登記‘一網通辦’平臺，按照要求提交資料，自助辦理，很快就提交成功，當天就順利完成了新建商品房首次登記，拿到了不動產電子證照。我們的購房客戶也可以通過‘一網通辦’平臺辦理不動產證，非常方便?！?/p>

為落實“減材料、減環節、減時限、減費用”改革措施，濟寧市不動產登記中心在全市范圍內推行新建商品房首次登記、轉移登記和存量房轉移登記網上辦理，提倡使用電子證照。新建商品房首次登記全面推行線上辦理模式，非必要只發放電子證書，首次登記后辦理抵押、轉移等其他登記的無須提供不動產權證書。對交房時未申請辦理轉移登記業務的購房群眾，房地產開發企業應利用售樓處、物業服務站等場所開展常態化不動產登記網上申請服務。

濟寧市不動產登記中心網絡大廳負責人侯明波說：“通過數據共享、外網申請、內網審核、線上‘完稅’‘繳費’的模式，從技術和實踐上打破時間、地點的限制，群眾只需根據提示，一步步做好身份認證、信息填寫、材料上傳、繳納稅費等，無需提交紙質材料，短短十幾分鐘就能完成線上申請?！?/p>

通過鼓勵和支持房地產中介公司設立不動產登記網辦服務點，指導房產轉讓方注冊不動產登記“一網通辦”平臺賬號并上傳轉移登記申請材料，指導轉讓方、受讓方注冊“電子稅務局”繳納增值稅、個人所得稅和契稅等稅費，暢通存量房轉移登記網辦渠道。申領紙質不動產權證書的，全面開展免費郵寄服務，權利人也可到服務大廳領取或者自助打印。

濟寧市不動產登記中心副主任李曉燕表示，下一步將不斷健全工作機制、壓縮辦理時長、加強政策宣傳、密切各方協作，不斷優化網上登記申請和網上稅費繳納流程，讓不動產登記網辦服務進一步提質增效。

正文：（濟自資規發〔2023〕32號）濟寧市自然資源和規劃局 濟寧市住房和城鄉建設局 國家稅務總局濟寧市稅務局《關于加快推進新建商品房首次登記、轉移登記和存量房轉移登記網上辦理的通知》